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不同年龄贷款买房各有诀窍

编辑:青岛速融贷金融服务公司  时间:2015/05/07  字号:
摘要:不同年龄贷款买房各有诀窍

 中国人一般讲究安居乐业,房子可以算是家庭当中最大的一笔支出了。房价究竟是涨还是降?大部分市民似乎在以“看热闹”的心态关注着这个“最值钱”的话题。当然,更多的人还在期待着,楼市泡沫破灭后,手中的银子可以购得更大的面积。但实际上,观望者大部分都是有房可住的人,对于需要购房解决实际居住状况的,就这样守株待兔可不行。

 其实,购房者就如同一个职业的拳击运动员,要取得最后的胜利,不仅要靠实力(手里的银子),还要靠战术(怎样用钱)。今天,咱们就把买房和职业拳赛的关系聊一聊,看看你自己是哪个重量级的选手,通过什么样的“战术”可以用最少的钱买到最合适的房。

●“轻量级”:30岁到45岁

 群体分析:

 这个年龄段的购房者在拳击比赛中就属于“轻量级”选手了。他们一般是拥有一套住房的,但是出于孩子上学、工作调动等原因不得不再考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子,现在的政策显然对他们是不利的。因为“轻量级”选手的贷款利率会有10%的上浮。这类人第一次选择贷款,如果有公积金的话,压力就会小很多。

 购房建议:

“轻量级”选手面临的是上有老下有小的紧张局面,贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。

 银行对于这部分客户是比较信任的,因为他们正处于事业上升期,还款能力非常强。对于那些有置业升级需求的客户来说,贷款的年限也可以达到20年。当然,这部分借款人通常在考虑换房的时候已经有一定的经济基础。选择贷款期限的时候,更加灵活。

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